Kaufberatung für Immobilien in Essen
Ihr kompetenter Partner in Sachen Immobilienbewertung und Kaufberatung
Wir hatten als Unternehmen nun viele Jahre die Möglichkeit, sehr viel Erfahrung zu sammeln und haben für viele zufriedene Kunden Gutachten erstellt oder sie im Zuge einer Kaufberatung auf dem Weg zum Eigenheim unterstützt. Gerne setzen wir unsere Erfahrung auch für Sie ein und helfen Ihnen bei Ihrem Anliegen.
Unsere Arbeit
Diese Leistungen bieten wir Ihnen an
Gutachtenerstellung
Egal ob es um die Feststellung eines Mangels oder um die Ermittlung einer Wertminderung geht, wir erstellen ein Gutachten für Sie, das Sie im Streitfall einsetzen können.
Hauskaufberatung
Wir führen gerne eine Kaufberatung mit Ihnen durch, wenn Sie gerade dabei sind, eine eigene Immobilie zu erwerben.
Bewertung
Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, helfen wir Ihnen gerne, indem wir den realistischen Wert Ihrer Immobilie ermitteln und in einem fundierten Gutachten festhalten.
Warum wir?
Gründe die für uns sprechen
Langjährige Erfahrung
100% Zuverlässig
Transparent
Wie läuft es ab?
Diese Leistungen bieten wir Ihnen an
Wir sind mit unserem Team jederzeit in Essen vor Ort
Gutachtenerstellung
Egal ob es um die Feststellung eines Mangels oder um die Ermittlung einer Wertminderung geht, wir erstellen ein Gutachten für Sie, das Sie im Streitfall einsetzen können.
Hauskaufberatung
Wir führen gerne eine Kaufberatung mit Ihnen durch, wenn Sie gerade dabei sind, eine eigene Immobilie zu erwerben.
Bewertung
Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, helfen wir Ihnen gerne, indem wir den realistischen Wert Ihrer Immobilie ermitteln und in einem fundierten Gutachten festhalten.
Bewertung von Immobilien in Essen und Umgebung
Wir bieten Ihnen unseren Service als neutrales und unabhängiges Unternehmen an, sodass Sie sich auf den ermittelten Wert verlassen können, ohne befürchten zu müssen, dass wir eigene Interessen verfolgen. Egal ob es dabei „nur“ um die Bewertung von Immobilien geht oder Sie uns im Zuge einer Kaufberatung beauftragen, bei uns sind die richtig.
Das Gutachten - eine wichtige Grundlage
Die Bewertung einer Immobilie ist in vielen Fällen eine wichtige Grundlage. Zum einen spielt der ermittelte Wert beim Kauf und Verkauf eine wichtige Rolle, aber auch wenn es zu einem Streitfall kommt, ist es wichtig, dass Mängel und Schäden, die eine Wertminderung verursachen können, dokumentiert werden. Erst damit kann man diese im Streitfall vor Gericht einbringen.
Wann lohnt sich die Bewertung von Immobilien in Essen?
Die Bewertungen von Immobilien lohnt sich eigentlich in jedem Fall. Egal ob Sie verkaufen und einen realistischen Preis erzielen wollen oder ob Sie eine Immobilie kaufen und nicht zu viel bezahlen möchten, ein Gutachten, das einen genauen Wert ermittelt, kann Ihnen dabei helfen. Auch wenn Sie Mängel und Wertminderungen belegen wollen, um diese vor Gericht einzureichen, brauchen Sie ein Gutachten.
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Der Verkauf einer Immobilie stellt Sie vor die Herausforderung, den richtigen Preis aufzurufen. Auf der einen Seite, wollen Sie den Preis nicht zu hoch ansetzen, da Sie ansonsten Gefahr laufen, lange auf den Verkauf warten zu müssen und potenzielle Käufer zu vergraulen, auf der anderen Seite wollen Sie den Preis nicht zu niedrig ansetzen, da Sie kein Geld verlieren wollen. Aber auch wenn Sie auf der Käuferseite sind, ist ein Gutachten im Zuge einer Kaufberatung sinnvoll und wichtig.
Zum einen lohnt es sich natürlich ein Gutachten erstellen zu lassen, da Sie so erfahren, ob die Immobilie dem üblichen Preis in Essen entspricht oder ob Sie vielleicht zu viel bezahlen würden. Andererseits kann Sie ein professionelles Gutachten auch vor Schäden bewahren, da Mängel gefunden werden können, die Ihnen selbst gar nicht aufgefallen wären und Sie mit dem Gutachten auch handfeste Beweise in der Hand haben, die Sie in einem Streitfall vor Gericht einreichen können.
Egal ob Sie privat eine Immobilie in Essen kaufen möchten und im Zuge einer Kaufberatung eine Bewertung wünschen oder ob Sie industrielle Immobilien bewerten lassen möchten, wir führen diese für Sie durch. Bei uns können Sie unbebaute Immobilien, Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude und Gewerbeimmobilien in Essen bewerten lassen. Auch Sonder- und Spezialimmobilien begutachten wir gerne für Sie.
Wir erstellen unsere Gutachten nach den gängigen Methoden, deren Ablauf und Durchführung in der Immobilienwertermittlungsverordnung festgelegt sind. Dabei nutzen wir die folgenden Verfahren: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren. Je nachdem, warum Sie ein Gutachten oder eine Kaufberatung benötigen, entscheiden wir, welches der Verfahren in Ihrem Fall am besten geeignet ist, um Ihnen so den bestmöglichen Service bieten zu können.
Wir verwenden bei der Bewertung Ihrer Immobilien in Essen und Umgebung gängige Methoden, deren Ablauf in der Immobilienwertermittlungsverordnung festgelegt und normiert sind. Sie können sich also darauf verlassen, dass die Gutachten, die wir für Sie erstellen, fundiert und gründlich sind und allen gesetzlichen Vorgaben entsprechen. Wir verwenden dabei sowohl das Vergleichswertverfahren, als auch das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Bei der Erstellung eines Gutachtens oder bei einer Kaufberatung, achten wir genau darauf, das für Sie am besten geeignete Verfahren einzusetzen.
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